ارتفاع كبير في شراء الأتراك للعقارات خارج البلاد

زيادة استثمارات الأتراك في العقارات الخارجية: 2.5 مليار دولار في 2024

شهدت استثمارات الأتراك في السوق العقاري الدولي ارتفاعًا ملحوظًا خلال العام الماضي، حيث سجلت زيادة بنسبة 20.5% مقارنة بالعام السابق، ليصل إجمالي الاستثمارات إلى 2.5 مليار دولار. هذا النمو جاء في وقت يشهد فيه سوق العقارات التركي تراجعًا في الإقبال الأجنبي، مما دفع المستثمرين الأتراك إلى توجيه اهتمامهم بشكل أكبر نحو شراء العقارات في الخارج، وخاصة في دبي واليونان، حيث بلغ متوسط قيمة العقار الذي يشتريه المستثمر التركي 500 ألف دولار.

“التأشيرة الذهبية”… إقامة أوروبية مقابل 250 ألف يورو

في ظل التشديدات الأخيرة على إجراءات التأشيرات الأوروبية، باتت اليونان وجهة مفضلة للعديد من الأتراك الراغبين في الحصول على إقامة أوروبية. وقد أصبح برنامج “التأشيرة الذهبية” خيارًا جذابًا، حيث يمكن للمستثمرين الحصول على إقامة دائمة في اليونان من خلال استثمار عقاري لا يقل عن 250 ألف يورو.

العوائد الإيجارية المرتفعة تساهم في جذب المستثمرين

العائد الإيجاري هو أحد العوامل الرئيسية التي تدفع الأتراك إلى شراء العقارات في الخارج، وفقًا لرئيس جمعية مصدري خدمات العقارات (GİGDER)، بيرم تكجة. فقد أشار إلى أن النزاعات القانونية المتزايدة بين الملاك والمستأجرين في تركيا أدت إلى بحث المستثمرين عن أسواق أكثر استقرارًا، توفر لهم عوائد إيجارية مرتفعة.

أما الرئيس التنفيذي لشركة Parcel Estates، أوزدن شيمين، فقد لفت إلى أن دبي أصبحت واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية للمستثمرين الأتراك، بفضل العوائد الإيجارية المرتفعة والمزايا الضريبية المغرية التي تجعل الاستثمار هناك أكثر ربحية. وفقًا للإحصاءات، يحتل المستثمرون الأتراك المرتبة السابعة بين الجنسيات الأكثر شراءً للعقارات في دبي، بعد مواطني الهند، المملكة المتحدة، روسيا، الصين، باكستان، والولايات المتحدة.

المصدر: نيوز عربي